Земельный кодекс запрещает иностранцам владеть землей в Республике Молдова. Национальный план действий по вступлению Молдовы в Европейский Союз не предусматривает внесения изменений в законодательство, которые позволили бы гражданам других стран покупать землю в Молдове. В заявлении для TVR Moldova глава делегации ЕС в Республике Молдова отметил, что его предыдущие заявления, сделанные на телеканале RLIVE, были намеренно искажены сторонниками российской пропаганды. С другой стороны, сельскохозяйственные эксперты из стран, уже присоединившихся к общественным фондам, отмечают выгоды, которые получают в этом отношении страны ЕС, включая увеличение субсидий и инвестиций в сельское хозяйство, а также реализацию механизмов, направленных на содействие развитию сельских районов.
27 сентября Янис Мажейкс рассказал в студии телеканала RLIVE о дезинформации относительно продажи земли иностранным гражданам. В результате несколько противоречивых политиков прибегли к манипуляциям и прямо заявили, что земля будет продана иностранцам, хотя Янис Мажейкс четко заявил, что этот вопрос будет обсуждаться в ходе переговоров.
Реакцию высказали премьер-министр Дорин Речан, президент Майя Санду, а также эксперты гражданского общества. Премьер-министр заверил, что ни одна тема, противоречащая национальным интересам Республики Молдова, не будет обсуждаться. Глава государства также опроверг информацию о том, что земельные участки могут быть проданы иностранным гражданам. Аналитик WatchDog Андрей Курэрару также пояснил, что, по его мнению, агенты влияния Кремля начали кампанию по дезинформации на эту тему, а государства-члены Европейского Союза, такие как Румыния, Венгрия, Латвия, Хорватия, Венгрия или Польша, либо ввели строгие правила для таких транзакций или полностью запретили их.
«Мы не собираемся комментировать заявления дипломатов о продаже сельскохозяйственных земель в Европейском союзе, а считаем своим долгом предотвратить ненужную панику. Станет ли «ценой» европейской интеграции «земля будет принудительно продана иностранцам»? Ответ максимально прост. Видите ли вы толпы иностранцев, скупающих сельскохозяйственные земли в Румынии или Болгарии? Превратились ли страны Центральной и Восточной Европы в иностранные фермы? Нет. Курэрару отметил, что они вели переговоры правильно и гарантировали, что инвестиции в сельское хозяйство принесут пользу стране и деревням, откуда они родом. А теперь вернемся к нам. Молдова не будет принуждена делать что-либо, что не отвечает нашим национальным интересам. Мы будем вести переговоры жестко и разумно, как это делали другие страны. Никто не придет и не будет диктовать нам, как продавать нашу землю, потому что каждая страна ЕС защитила своих фермеров и договорилась о индивидуальных условиях.
Хотим отметить, что последние поправки в Земельный кодекс были одобрены парламентом в 2023 году. Тогда новшеством было то, что право собственности на сельскохозяйственные земли и лесные угодья не могли приобретать или владеть иностранные граждане, физические лица или юридические лица. Кроме того, если иностранные граждане приобретут земли сельскохозяйственного или лесного назначения по наследству, решению суда или по ипотеке, они будут обязаны распорядиться ими в течение одного года с даты приобретения.
По словам вице-президента Ассоциации фермеров Румынии (АФР) Иона Чорояну, который рассказал в интервью Радио Молдова об опыте соседней страны и изменениях, которые привнесло в сельское хозяйство вступление в ЕС, увеличение субсидий и инвестиций в сельском хозяйстве являются одними из наиболее заметных последствий вступления в Европейский Союз. По его словам, за 17 лет с момента вступления Румынии в Евросоюз субсидии фермерам выросли с 70-80 евро на гектар в 2007 году до 150-200 евро в 2024 году.
«Эта субсидия является средством сокращения расходов, которые несут фермеры при получении урожая с гектара обрабатываемой ими земли. В Румынии в настоящее время это составляет около 1000 леев за гектар (ред. эквивалент 3900 леев). Это означает, что если говорить о расходах, то мы устанавливаем их на уровне 4000 леев (эквивалент 15400 молдавских леев) за один гектар пшеницы, что составляет около 25% от расходов, которые фермер несет при производстве пшеницы. «Теперь мы не можем жаловаться на то, что денег мало», — говорит Ион Чорояну.
Помимо субсидий, Европейский Союз также имеет еще один финансовый механизм, посредством которого он поддерживает фермеров, — инвестиции в проекты развития сельских районов. Свобода передвижения и доступ к крупнейшему рынку, насчитывающему около 500 миллионов потребителей, — это еще несколько преимуществ, которые дает членство в ЕС.